Modulair bouwen, wat is het?

✔ Maatwerk mogelijk

✔ Erkend familiebedrijf

✔ Plaatsing mogelijk

✔ 50+ opties in afwerking

✔ Inclusief gevel, kozijnen en ramen

Onze diensten

Wonen
Werken
Zorgen
Onderwijs

Prefab gevel
Prefab aanbouw
Vakantiewoning
Mantelzorgwoning
Flexwoning
Tiny House

Modulair maakt bouwen makkelijker

Wat is modulair bouwen?

Het idee van modulair bouwen is eigenlijk best eenvoudig: je bouwt complete delen van een gebouw in een fabriek, en zet deze vervolgens in elkaar op de bouwplaats. Het klinkt misschien als een bouwpakket voor volwassenen, maar het is veel geavanceerder dan dat. Stel je een woning voor die al helemaal af is voordat hij überhaupt de bouwplaats bereikt, compleet met leidingen, elektriciteit en zelfs de keuken ingebouwd. Dat is modulair bouwen.

Waarom modulair bouwen?

Maar waarom zouden we onze vertrouwde bouwmethoden inruilen voor deze nieuwe aanpak? Nou, laten we eerlijk zijn: traditionele bouw kan een rommelige, tijdrovende en dure aangelegenheid zijn. Denk aan bouwprojecten die eindeloos lijken te duren, de geluidsoverlast, de verkeersopstoppingen en de kosten die altijd hoger uitvallen dan gepland. Modulair bouwen biedt een oplossing voor al deze problemen.

En het wordt nog beter. Modulair bouwen is niet alleen sneller en goedkoper, maar ook duurzamer. Omdat de modules in een gecontroleerde omgeving worden gebouwd, is er minder afval en worden materialen efficiënter gebruikt. Daarnaast kunnen modulaire gebouwen energiezuiniger worden gemaakt met innovatieve technieken die gemakkelijk in de fabriek kunnen worden geïntegreerd.

Als je denkt aan de toekomst van de bouw, dan ziet het er met modulair bouwen rooskleurig uit. Denk aan sneller gebouwde woningen in steden waar de woningnood hoog is, scholen die binnen een paar weken kunnen worden uitgebreid om plaats te bieden aan meer leerlingen, en ziekenhuizen die snel kunnen worden opgezet in tijden van nood. Modulair bouwen biedt eindeloze mogelijkheden.

Prefab en modulair zijn niet hetzelfde

Je vraagt je misschien af wat het verschil is tussen prefab en modulair bouwen. Hoewel ze vaak door elkaar worden gebruikt, zijn er enkele belangrijke verschillen. Prefab bouwt onderdelen van een gebouw in de fabriek, terwijl modulair bouwen een stap verder gaat door volledige modules – complete stukjes van het gebouw – te creëren. Deze modules worden dan op de bouwplaats als een soort reuzenlego in elkaar gezet.

De flexibiliteit in ontwerp is ook een onderscheidend kenmerk. Modulair bouwen biedt meer ontwerpvrijheid dan prefab. Modules kunnen op verschillende manieren worden gecombineerd en aangepast, wat unieke en op maat gemaakte gebouwen mogelijk maakt. Prefab componenten zijn vaak meer gestandaardiseerd en bieden minder ontwerpmogelijkheden. Bovendien is de installatietijd bij modulair bouwen korter omdat de modules bijna volledig zijn afgewerkt voordat ze de fabriek verlaten. Dit zorgt voor minder verstoring op de bouwplaats en een snellere oplevering.

Modulair bouwen met iBouw

Modulair bouwen is de toekomst wat ons betreft. In onze fabriek worden delen van complete gebouwen geproduceerd die we vervolgens in elkaar zetten op de bouwlocatie. Deze ‘modules’ zijn bijna helemaal klaar als ze op transport gaan naar de locatie. In sommige gevallen zelfs inclusief een compleet afgewerkte badkamer.

Een iBouw woning bouwen we in slechts een dag, en het kost vervolgens één dag om het op locatie te assembleren. Het is daarna alleen nog een kwestie van schilderen, de buitenschil afmaken en de binneninrichting.

Modulair bouwen is duurzamer dan traditionele bouw

Duurzaamheid is een ander groot voordeel van modulair bouwen. In de gecontroleerde productieomgeving worden materialen efficiënter gebruikt, wat leidt tot minder afval. Restmaterialen kunnen vaak worden gerecycled of opnieuw gebruikt, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. Ook het bouwproces zelf is energie-efficiënt. Doordat de modules in een goed geïsoleerde fabriek worden gebouwd, is er minder energie nodig voor verwarming en koeling.

Een ander duurzaam aspect is de vermindering van transportbewegingen. Bij traditionele bouwmethoden moeten materialen vaak meerdere keren naar de bouwplaats worden vervoerd, wat zorgt voor een hogere CO2-uitstoot. Bij modulair bouwen worden complete modules vervoerd, wat het aantal transportbewegingen en daarmee de uitstoot vermindert. Daarnaast kunnen modulaire gebouwen zo worden ontworpen dat ze energiezuinig zijn, bijvoorbeeld door betere isolatie en geïntegreerde zonne-energie systemen.

De voordelen van modulair bouwen

Naast kosten- en milieubesparingen zijn er tal van andere voordelen aan modulair bouwen:

• Kostenbesparing
• Korte bouwtijd
• Minder bouwfouten
• Efficiënte materiaalgebruik
• Energie-efficiëntie
• Verminderde transportbewegingen
• Consistente kwaliteit
• Weersbestendigheid
• Flexibiliteit en aanpasbaarheid
• Snelle terugverdientijd
• Duurzaamheid
• Geavanceerde technologische integratie
• Mogelijkheid voor circulaire bouwprincipes
• Vermindering van bouwafval
• Betere planning en controle

De uitdagingen van modulair bouwen

Hoewel modulair bouwen veel voordelen biedt, zijn er ook uitdagingen. De logistiek van het transporteren van grote modules vereist nauwkeurige planning en coördinatie. Bovendien zijn er beperkingen op het gebied van architectonische vrijheid. Regelgeving en bouwvoorschriften moeten mogelijk worden aangepast om modulaire bouwmethoden volledig te integreren. Dit vraagt om samenwerking tussen de bouwsector en beleidsmakers.

Overheden spelen een cruciale rol in de acceptatie en promotie van modulair bouwen. Door regelgeving en subsidies kunnen ze deze bouwmethode aantrekkelijker maken voor ontwikkelaars en bouwbedrijven. Beleidsmakers moeten samenwerken met de bouwsector om hindernissen te identificeren en weg te nemen. Initiatieven zoals het versnellen van vergunningsprocedures en het verstrekken van financiële prikkels kunnen modulair bouwen een flinke duw in de rug geven.

iBouw & modulair bouwen

Op basis van ons modulaire bouwsysteem is het mogelijk om woningen, scholen, kantoren, ziekenhuizen en meer te bouwen. Al onze modules worden van start tot finish in de fabriek ontwikkeld en gebouwd. Zelfs de prefab elementen, zoals de badkamer, worden in onze fabriek gemaakt.

Achterop de vrachtwagen vertrekken onze modules richting de bouwlocatie. Hier worden ze als legostenen met elkaar verbonden. Binnen één werkdag zijn de geleverde modules wind- en waterdicht.

Het beste aan ons modulaire bouwsysteem? De modules zijn eenvoudig te demonteren. Dit betekent dat na een aantal jaar alles weer weggehaald kan worden: zonder schade. De woonunits kunnen bijvoorbeeld weer hergebruikt worden op een andere locatie. Dat is nog eens duurzaam bouwen.

Wil jij nou meer weten over modulair bouwen? Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder.